【競売不動産取扱主任者】宅建の上位資格？謎が多い不動産資格の内容と短時間勉強法

試験形式：全50問の四肢択一

試験科目：不動産競売実務、民事執行法、民事訴訟法、民法、宅地建物取引業法、都市計画法、建築基準法、税法、裁判所資料の正確な理解、競売不動産の出品から、落札、明渡迄とその付随する物の法律知識等。

合格基準：年度により変動。以下の過去5年間のデータ参照。

ジムノ

私が受験した2018年度までは比較的簡単だった…

よかった(笑)

この試験は、問題用紙は持ち帰り不可、過去問は非公表となっています。

どんな問題が出て、どの法律からの問題が頻出がどうかは今となっては分かりません…。

記憶では、民事執行法、民法、裁判所資料、競売の流れからの出題が多かった気がします。

あと、最近の難易度の傾向でいうと、私が受けた年度の翌年から合格者の人数を約4割⇒3割と絞っており、資格の格を上げようとしているのかもしれません。

試験勉強は公式テキストのみを使用しました。

公式の問題集が発売されていますが、一問一答で知識を増やすよりも、競売等の流れを重視し、テキストを使用したアウトプット法で勉強。

テキストの付属問題も確認程度で、使用していません。

しかし、この方法は、

①比較的難易度が低い(易しい～普通)

②公式テキスト等が出版(出題範囲が限定)されている民間資格

でしか通用しません。

高難易度の資格では、より正確な知識が必要なため、過去問や答練による演習が必要です。

では、公式テキストのみを使用した私の勉強法について

ジムノ

これで全体像は把握できますから、この試験レベルの4択なら対応できます。

詰込かつ実戦不足の勉強のため、今は馴染みのない法律科目以外はほぼ忘れてます(笑)

過去問が公表されていない以上、テキストの流れを重視した方が、現場(試験)で対応しやすいです。

演習問題だけすると知識が細分化されて、問題形式が変わった時に、まったく初見の問題になる恐れがあるからです。